Итак, непременные параметры:

• Номерное значение помещения.
• Наименование.
• Метраж.
• Категория.

Последний пункт может показаться некоторым неясным. Категория – это предназначение конкретного помещения, то есть это может быть жилая площадь, техническое помещение, санузел, лоджия, кухня и прочее. В каких случаях требуется экспликация Поэтажная экспликация потребуется для выполнения перепланировки уже существующих помещений здания. О том, где получить поэтажный план и экспликацию, вы узнаете ниже. Кроме того, она нужна, если владелец квартиры планирует масштабный ремонт с возведением дополнительных комнат, а также для вычисления точного метража свободного пространства в каждой комнате. Не обойтись без экспликации при совершении сделок по купле-продаже помещения и переведении квартиры в нежилой фонд.

План бти- где и как получить.

Именно эти сведения являются основной частью документа.

Экспликация квартиры — самый важный документ

Площади вспомогательных и основных разделяются. Вспомогательными помещениями является все, за исключением жилых комнат. Балконы при этом не учитываются. На сегодняшний день появилось очень много различных квартир-студий. В таких помещениях отдельная кухня отсутствует. Согласно государственному стройнадзору, у такой квартиры имеется свое обозначения – комната-кухня.

При этом площадь кухни считается жилой. Состав документа В документ вносятся все технические характеристики объекта недвижимости, а также отдельных помещений — жилых комнат, кухни, ванны, сантехнического узла, балконов, коридора и прихожей. Следует учитывать, что все данные предоставляются после замеров сотрудником БТИ. Образец Образец экспликация включает в себя графический рисунок объекта недвижимости.

Поэтажный план и экспликация

Если в планировке присутствуют какие-то изменения, специалист из БТИ обязательно записывает их, создавая новый экземпляр экспликации. Полностью оформленный документ передается заявителю в течение 10-30 дней после предъявления паспорта. Если забирать документ приходит доверенное лицо собственника, ему необходимо кроме паспорта предоставить еще и доверенность.

Поэтажный план и экспликация дома

Но будьте готовы к возможным задержкам, на практике процесс подготовки документации выполняется в течение месяца. Срок действия экспликации бессрочный, но согласно нормам действующего законодательства БТИ обязано раз в пять лет проводить обследование жилищного фонда на относящейся к нему территории. После получения документации следует проверить точность всех данных – адрес, этаж, номер помещения, дату.

Помимо этого владельца должны интересовать следующие значения:

• Размер жилого помещения.
• Вспомогательная площадь.
• Прочее (балкон, лоджия и т.

Как заказать экспликацию бти?

Поэтажный план Поэтажным планом является чертеж (графическое изображение) объекта недвижимости, в котором находится квартира. Такой план содержит и план самой квартиры. Поэтажный документ необходим:

• при совершении сделок с квартирами (купля-продажа, залог, дарение и др.);
• при приватизации жилья;
• при изменении данных о собственнике недвижимости в Росреестре;
• при уточнении адреса жилого помещения, а также в иных случаях.

Также, необходимость в нем может возникнуть при переводе жилого помещения (гл. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации) в нежилое помещение или в случае выявления изменений при планировке квартиры (гл. 4 ЖК РФ). Содержание Содержание поэтажного плана должно соответствовать требованиям Приказа Минэкономразвития от 17.08.2006 № 244.
В нем отражается расположение стен, перегородок, перемычек, проемов, помещений (в т.ч.

Сколько стоит получить поэтажный план в бти?

Я обратился в агентство недвижимости, чтобы они выставили недвижимость на продажу. Там требуют экспликацию и поэтажный план, говорят, что технического паспорта, в котором все это имеется, недостаточно. Правомерно ли это? Ответ Технический план действительно содержит и поэтажный план, и экспликацию.

Однако на момент совершения сделки купли-продажи недвижимости, наличие свежих сведений об объекте (поэтажного плана и экспликации) лишним не будет. Так как покупателю важно знать, что кадастровые сведения соответствуют реальным сведениям о Вашей квартире. Также, поэтажный план понадобиться при оформлении перехода прав на недвижимость.

Требования риелторов вполне логично. Однако законодательства, обязывающего Вас представить агентству недвижимости данные документы, не имеется.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план?

А при заказе экспликации в госуслугах — БТИ, срок изготовления может увеличиться мининмум на 5 дней. Поэтому, если вам важно ускорить сроки получения плана и экспликации, то мы с радостью вам в этом поможем. Стоимость экспликации и поэтажного плана Стоимость подготовки экспликации и поэтажного плана дома в БТИ составляет от 500-1000 рублей в зависимости от площади квартиры, объемов выполняемых инженером работ. При обращении в профильную компанию услуга обойдется немного дороже, но, если важно сократить сроки на подготовку технической документации, лучше не экономить и обратиться в компанию «Геомер Групп». Мы предлагаем подготовку поэтажных планов объектов недвижимости различного назначения в сжатые сроки. Несмотря на то, что БТИ кажется правильным выбором, на практике заказ документов у профильной компании имеет больше плюсов.
Обратившись к нам, вы получите план в нужное вам время.
Где получить экспликацию квартиры? Экспликацию, как и поэтажный план, можно заказать в специализированном учреждении — Бюро технической инвентаризации. При заказе на изготовление экспликации, в эту организацию подается пакет необходимых документов, состоящих из:

• заявления на изготовление экспликации;
• копии паспорта, удостоверяющего личность заявителя;
• копии документов, которые подтверждают права на изготовление и получение поэтажного плана;
• иных документов, по требованию сотрудников учреждения.

В случае если заказчиком экспликации является представитель собственника помещения, необходимо представить также доверенность, оформленную нотариально (для физических лиц) или заверенную организацией (в случае, если заявителем выступает юридическое лицо — организация).

Документы для получения экспликация и поэтажного плана дома Для получения экспиляции или поэтажного плана вам понадобится подготовить следующий комплект документов:

• Заявление на экспликацию или поэтажный план. Его бланки лежат в каждом отделении БТИ или вы можете спросить их у сотрудника службы «единого окна».
• Ппаспорт заявителя;
• Оригинал свидетельства о государственной регистрации права (выписка из ЕГРП);
• Ноториально заверенная доверенность, если докуметны на дом подает не сам собственник.

Где заказать поэтажный план и экспликацию? До 2013 года, единственный способ заказать и получить поэтажный план и экспликацию было — Бюро технической инвентаризации. С тех пор, как техпаспорт практически утерял свои функции и их стал выполнять техплан, поэтажный план стало возможно заказать и в профильных компаниях.

Где можно получить поэтажный план и экспликацию на квартиру

Это занимает 2-3 недели, но процесс может затянуться на более длительный срок ввиду необходимости выезда специалистов на объекты или предоставления дополнительных документов. Заявление оформляется на имя руководителя территориального отдела БТИ и подписывается гражданином (уполномоченным представителем организации) Законодательная база Общие требования к оформлению поэтажного плана предусмотрены в ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Форма поэтажного плана и требования к его оформлению утверждены Приказом Минэкономразвития № 953 от 18.12.2015 г.

Стоимость поэтажного плана БТИ В 2018 году стоимость будет зависеть от объема работы. Попасть на прием к специалисту и написать заявление можно бесплатно. Оплате подлежит визит специалиста на квартиру. Инженер проводит необходимые замеры, и, если он установит наличие незаконных перепланировок, то они указывается в документации.