Mi4elin, Спасибо! «Исламское государство» не представляет угрозы для России» © В.В.Путин, 16.05.2015 0/0 ЦитироватьНаверх • neo Oct 21 2008, 09:07 [ показать ] Отправлено #7 Российское телевидение Сообщений: 2 972Из: Cheboksary Деньги оплачены еще 1,5 месяца назад, квартира имеется, но в ней находится одна проблема за другой. Последняя проблема — выяснилось, что котёл индивидуального отопления греет трубы очень и очень слабо. И даже на полной мощности температура в квартире поднимается до 16 градусов тепла, не более. Жить в таких условиях невозможно. Написали претензию к строителям в «Инкост». Они отреагировали довольно странно — предложили нам подписать акт-приёма передачи квартиры, затем заключить договор с газовиками, вызвать газовиков, чтобы те взяли и исправили сложившуюся проблему. А они вызвать газовиков не могут, так как они просто строители и газовые приборы не в их компетенции.

Гарантия на газовые котлы. на что нужно обратить внимание.

Покупал квартиру с готовым индивидуальным отоплением и почему сейчас мне нужно за свой счет исправлять ситуацию? Как поступать в таком случае? Неужели у огромной строительной фирмы нет ни одного специалиста по газовым котлам? Мне абсолютно не жалко несколько сот рублей на вызов специалиста-газовика, чтобы он пришёл, посмотрел систему и сделал независимые выводы.

Гарантийные обязательства застройщика после сдачи дома

Иначе «бегай потом за ним и доказывай что что-то сделано не так и этого и этого нет», потом плюнете и сами будете доделывать 0/0 ЦитироватьНаверх • Mi4elin Sep 9 2008, 14:02 [ показать ] Отправлено #5 Инженер Сообщений: 5 857Из: Чебоксар +1. Не соглашайтесь ни в коем случае. У нас уже имели место подобные случаи.
Истратите потом кучу времени, нервов и сил. Бесплатная консультация по ремонту и перепланировке: 89276673357 (Viber, WhatsApp, Telegram)[email protected], либо PMРемонт под ключ По объектам менее чем «Ремонт 1-к кв. под ключ» — просьба не беспокоить 0/0 ЦитироватьНаверх • neo Sep 9 2008, 14:58 [ показать ] Отправлено #6 Российское телевидение Сообщений: 2 972Из: Cheboksary Цитата(waldemar) Если в договоре оговорена отделка, то подпись строго после выполнения всех работ. Да. В договоре оговорена отделка.

Статья 7. гарантии качества, предусмотренные договором 

Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)2.
Вот пока почитать, особенно начиная с раздела ошибок http://mainstro.ru/articles/ing/teplo/kotel/view_521.html.К сдаче все найдем! DomOdin Изучал тему в выходные. Точно надо при приемке требовать от застройщика гарантийный талон/паспорт на котел.
Срок, подпись, штамп.Риски:1. Котел висит, но он может не работать.Риск может быть частично снят при наличии гарантийного талона со штампом заказчика и датой!! Чтобы было понятно — кому предъявлять котел к обмену.2. Линия до радиаторов есть, но она не опрессована — может потечь при приемке.Снимать риск указанием в Акте, что система отопления принята без опрессовки (испытании), поскольку застройщик не обеспечил условия для этого.3.


В системе нет газа (при приемке).

Гарантия застройщика на газовый котел

ДДУ: «выполняется электрический ввод в квартиру с установкой распределительного внутриквартирного электрощита». Комментарий: по собственному опыту знаю, что в 99% процентах вопрос рашается так: а) Счетчик, УЗО и входной автомат (на каждую квартиру) — застройщик монтирует в этажном распредкоробе.

Что весьма странно и крайне необычно, поскольку все равно застройщику придется ветвить подводящий электрокабель на число квартир на этаже и сделать это он может ТОЛЬКО в в лестничном коробе (щите).
Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. (в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5.1.
Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. (часть 5.1 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 6.
Данная статья поможет разобраться с ответственностью застройщика, установить гарантийный срок на квартиры и грамотно предъявить претензию в рамках договора долевого участия в строительстве. Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с гарантийными обязательствами застройщика, то вам следует помнить, что:

• Каждый случайуникален и индивидуален.
• Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
• Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Что подразумевают гарантийные обязательства застройщика? При непосредственной эксплуатации часто выявляются недочеты и недоделки — протекающая кровля, трещины и подтеки, плесень, изначально не функционирующее инженерное оборудование, явные строительные ляпы. Поводов для предъявления претензий достаточно.

На момент подписания предварительного договора и внесения части стоимости квартиры застройщику ремонт в квартире шёл полным ходом. Подал заявление в банк на ипотеку, полторы недели рассматривали его, приняли положительное решение, сейчас перечисляют деньги на счет застройщика.

И вот выясняется, что застройщик (Инкост) прекратил делать ремонт в приобретаемой квартире и перевёл всех работников на другой объект. Мотивируя это тем, что давно от нас ничего не слышно. Хотя и деньги мы внесли и о всех этапах взаимодействия с банком «Инкост» информировали. Полы в приобретаемой квартире до сих не сделаны, на наши вопросы по срокам отвечают «Сначала заплатите, а потом будем это обсуждать». Вобще, застройщик сразу после внесения денег заговорил немного на другом языке. Сейчас говорят, что установка полов займёт не меньше двух недель.
А скорее всего больше.
Если в гарантийном талоне отсутствует графа для такой отметки, составляется акт пуско-наладки, один подписанный экземпляр которого остается у пользователя. С даты проведения пусконаладочных работ наступает гарантийный срок, в период которого компания производитель обязуется выполнить бесплатный ремонт и замену дефектных запчастей при выходе газового котла из строя.
Обязательства по исполнению гарантии берет на себя та организация или то лицо, которые произвели первый запуск оборудования в эксплуатацию (при отсутствии иных гарантийных соглашений). Если Вы ввели в эксплуатацию газовый котел сами или воспользовались услугами частного мастера, то и производить ремонт в гарантийный период Вам придется самим! Третье, начиная с 13-го месяца эксплуатации, гарантия действительна только при проведении обязательного ежегодного технического обслуживания.

При отсутствии документов о продаже и/или соответствующих отметок в талоне гарантийный срок будет исчисляется с момента изготовления оборудования. Дата изготовления определяется по серийному номеру на заводской табличке.

Второе условие предоставления гарантии для всех марок газовых котлов — это ввод его в эксплуатацию официальным сервисным партнером, сертифицированным к данной марке оборудования, в штате которого есть специалисты, имеющие сертификат обучения и допуск на данный вид работы. Услуга пуско-наладки (первый пуск) платная. Что делают специалисты при введении котла в эксплуатацию Вы можете узнать здесь. Дата введения газового котла в эксплуатацию фиксируется в гарантийном талоне и заверяется штампом сервисной организации, которая проводила пуск.