Сторонами настоящего договора. 4.2. Все расчеты по настоящему договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. 4.3. Обязательства Покупателя по оплате стоимости Имущества считаются выполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета Покупателя. 5. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА 5.1. Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями Сторон, в течение дней после подписания Сторонами настоящего договора.Одновременно передается вся имеющаяся техническая документация на Имущество, технические паспорта БТИ, кадастровый паспорт, копия договора купли-продажи недвижимого Имущества N от » » г., копия свидетельства о регистрации права собственности на Имущество и документы на земельный участок. 5.2.

Договор купли-продажи недвижимого имущества между юридическими лицами

Продавец обязуется: 2.1.1) в течение сдатыподписаниянастоящего ДоговорапередатьПокупателюИмуществоиправособственностина согласованныхусловиях.ПередачаИмуществаоформляетсяАктом приема-передачи. Место передачи Имущества: ; 2.1.2) одновременноспередачейИмуществапередатьПокупателювсю необходимую документацию на Имущество.
2.2. Покупатель обязуется принять Имущество и уплатить покупную цену на согласованных условиях. 3. Цена Договора и порядок оплаты 3.1. Цена Имущества составляет , в том числе НДС .

Оплата производится в рублях покурсуЦБ РФнаденьосуществления платежа. Оплатапроизводитсяпутемперечисленияденежныхсредствнасчет Продавца или иной счет, указанный Продавцом.

3.2. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты: 3.2.1) в течение банковскихднейсдатывступлениявсилу настоящего Договора ПокупательперечисляетПродавцу % цены Имущества,указаннойвп.

Договор купли-продажи нежилого помещения между юридическими лицами

ПЕРЕДАЧА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 3.1. Недвижимое имущество передается Продавцом Покупателям путем подписания Сторонами передаточного акта.

Важно

Недвижимое имущество должно быть передано Продавцом в срок до » » г. 3.2. Покупатели до подписания передаточного акта обязаны произвести детальный осмотр Недвижимого имущества.

Инфо

При выявлении недостатков в Недвижимом имуществе Покупатели обязаны указать об этом в передаточном акте. 3.3. Переход права собственности на Недвижимое имущество от Продавца к Покупателям подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор купли-продажи жилого недвижимого имущества

Договора,Покупатель уплачиваетпенювразмере %отсуммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки. 7. Обстоятельства непреодолимой силы 7.1. Стороныосвобождаютсяотответственностизанеисполнениеили ненадлежащее исполнение своихобязательств понастоящемуДоговорув случае действия обстоятельств непреодолимой силы,прямоиликосвенно препятствующихисполнениюнастоящегоДоговора,т.

е.таких обстоятельств, которые независимы от воли Сторон,немоглибытьими предвидены вмоментзаключенияДоговораипредотвращеныразумными средствами при их наступлении. 7.2. К обстоятельствам, указанным в п. 7.1. Договора, относятся:война ивоенные действия, восстание,эпидемии,землетрясения,наводнения, акты органов власти,непосредственно затрагивающие предметнастоящего Договора, и другие события, которые компетентныйарбитражный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.
7.3.

Договор купли-продажи имущества

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ жилого недвижимого имущества (продавец — юридическое лицо, покупатели — два физических лица) г. » » г. (организационно-правовая форма юридического лица и фирменное наименование) в лице , действующего на основании , именуем в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин Российской Федерации , паспорт , выдан » » г. , зарегистрирован по адресу: , и гражданин Российской Федерации , паспорт , выдан » » г. , зарегистрирован по адресу: , именуемые в дальнейшем «Покупатели», сдругойстороны,совместноименуемые»Стороны»,заключилинастоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передатьв совместную собственность(вариант: долевую собственность: — доли, (Ф.И.О. Покупателя) — доли, или в равных долях), (Ф.И.О.

Договор купли продажи недвижимого имущества между юридическим и физическим лицом

ПАТЕЛЬ уплатил ПРОДАВЦУ в качестве задатка до подписания настоящего договора; 000000 ( миллиона) рублей, в том числе НДС, в течение 1 (Одного) банковского дня с момента подачи настоящего договора на государственную регистрацию.

• Оплата производится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет ПРОДАВЦА по следующим реквизитам:
• Р/с
• Банк
• к/сч
• БИК
• Обязанность ПОКУПАТЕЛЯ по оплате помещения считается выполненной с момента списания денежных средств с банковского счета ПОКУПАТЕЛЯ в обслуживающем банке.
• До подписания настоящего договора указанное помещение ПОКУПАТЕЛЕМ осмотрено, недостатков или дефектов не обнаружено.
• До совершения настоящего договора отчуждаемое помещение никому не продано, не заложено, не подарено, под запрещением (арестом) не состоит, свободно от любых прав третьих лиц.

Внимание

Сторона,подвергшаясядействиютакихобстоятельств,обязана немедленно в письменном видеуведомить другую Сторону о возникновении, видеивозможнойпродолжительностидействиясоответствующих обстоятельств. Если эта Сторона не сообщит о наступленииобстоятельств непреодолимой силы,она лишается права ссылаться на него,развечто само такое обстоятельство препятствовало отправлению такого сообщения.

Договор купли продажи недвижимого имущества юридического лица физическому лицу

Подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество, и представить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4.2. Покупатели обязаны: 4.2.1. Уплатить цену настоящего Договора в установленные сроки и порядке.

4.2.2.

Осмотреть Недвижимое имущество и принять его в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Договором. 4.2.3. Подготовить все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество, и представить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.3.

Покупателям Недвижимого имущества, не соответствующего условиям настоящего Договора, если недостатки Недвижимого имущества не были оговорены Продавцом, Покупатели, которым передано Недвижимое имущество ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца: — соразмерного уменьшения покупной цены; — безвозмездного устранения недостатков Недвижимого имущества в разумный срок; — возмещения своих расходов на устранение недостатков Недвижимого имущества. 4.4. В случае существенного нарушения требований к качеству Недвижимого имущества (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатели вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Покупателя) а Покупатели — принятьи оплатитьв соответствиис условияминастоящего Договораследующеежилоенедвижимоеимущество:квартиру(комнату вкоммунальнойквартире,жилойдом),расположенную(-ый)поадресу: , общей площадью кв. м, жилой площадью кв. м (далее по тексту — «Недвижимое имущество») <1. Иные технические характеристики Недвижимого имущества: <2. (Вариант (если продается жилой дом): Недвижимое имущество расположено на земельном участке размером кв. м, который принадлежит Продавцу на праве на основании (указать документ) N от » » г., выданного . Кадастровый номер <3). 1.2. Недвижимое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от » » г., серия N , выданным . 1.3.
При продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости (п. п. 2, 3 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации). <4 Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются (п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Тогда в тексте договора указывается общая стоимость, сумма, выплаченная покупателем при подписании документа, и оставшаяся сумма, которая будет выплачена в оговоренные сроки. Во время окончательного расчета на договоре делается соответствующая пометка, заверенная подписями продавца, покупателя и нотариуса. Если покупатель сразу заплатит более половины цены приобретаемого имущества, то в случае нарушения им других условий договора продавец не сможет вернуть себе имущество, он может только требовать выплатить ему остаток суммы и неустойку. При продаже заложенного имущества продавец обязан уведомить об этом организацию-кредитора. После того как он выплатит свой долг, ему вручается письмо в службу регистрации о снятии обременения, после чего он может зарегистрировать переход права собственности к новому владельцу недвижимости. Покупатель несет большой риск, приобретая заложенное имущество.