- Астраханская обл
- Белгородская обл
- Брянская обл
- Владимирская обл
- Волгоградская обл
- Вологодская обл
- Воронежская обл
- Еврейская…
- Забайкальский край
- Ивановская обл
- Иркутская обл
- Калининградская обл
- Калужская обл
- Кемеровская обл
- Кировская обл
- Костромская обл
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Курганская обл
- Курская обл
- Ленинградская обл
- Липецкая обл
- Москва
- Московская обл
- Нижегородская обл
- Новгородская обл
- Новосибирская обл
- Омская обл
- Оренбургская обл
- Орловская обл
- Пензенская обл
- Пермский край
- Приморский край
- Псковская обл
- Респ.
Акт приемки помещения после ремонта
- Главная
- Советник
- Акт
- Образец акта приема-передачи нежилого помещения
Акт приема-передачи нежилого помещения – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приема-передачи нежилого помещения. Документ, который удостоверяет статус нежилой недвижимости, которая передается в аренду или собственность —акт приема-передачи нежилого помещения.
Если при передаче недвижимости отражается документально ее статус, это в некоторой степени служит защитой от недобросовестных арендаторов, в особенности в случае долгосрочной аренды.
Акт приема-передачи помещения в аренду
Москва Настоящий Акт приема-передачи нежилых (офисных) помещений удостоверяет, что Закрытое акционерное общество « » в лице Директора по …, действующего на основании доверенности от … г., передает, а Открытое акционерное общество « » в лице Генерального директора …, действующего на основании Устава, принимает с «… » 20 года нежилые помещения площадью ( ) кв. м. (далее — Помещения) на цокольном этаже здания, расположенного по адресу: … предоставленные в аренду Открытому акционерному обществу « » по договору аренды нежилых помещений от «…» 20 года между Открытым акционерным обществом « » и Закрытым акционерным обществом « » (далее — Договор).
Акт сдачи-приемки выполненных работ
- наименование документа, его номер и дата составления;
- название организаций, являющихся арендодателем и арендатором с указанием должностей и ФИО руководителей или их законных представителей;
- наименование объекта и его адрес, а также площадь помещения (в квадратных метрах);
- при желании в акте можно указать ссылку на свидетельство о праве собственности, кадастровый номер и т.д.
Заполнение основной части акта Описание состояния помещения — очень важная часть акта.
На этот раздел нужно обратить особо пристальное внимание.
K-yuristu.ru — каталог юристов, нотарусов, адвокатов
Кто формирует акт приема-передачи помещения в аренду Обычно задача по составлению акта лежит на сотруднике компании, которая является владельцем сдающихся в аренду квадратных метров. Это может быть юрисконсульт, администратор, заведующий хозяйством и т.д.
Главное условие, чтобы этот человек умел правильно оценивать состояние арендуемых площадей и имел представление о том, как правильно формировать акты. Надеемся, что если знаний у вас не много, то этот материал вам поможет.
Особенности составления акта Обязательной к применению, унифицированной формы акта нет, так что сотрудники предприятий-арендодателей имеют полное право писать акт в произвольном виде или, если в организации имеется разработанный и утвержденный образец документа, по его шаблону.
Доверус.ру
Документ следует в обязательном порядке подписать (при этом автографы лиц, задействованных в приеме-передаче помещения, должны быть «живыми»). А вот удостоверять бланк при помощи печати или штампа необходимо только в том случае, если норма по использованию штемпельных изделий закреплена во внутренних нормативно-правовых бумагах организаций.
Акт нужно печатать минимум в двух экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон, но при надобности можно делать и его заверенные копии. Условия и период хранения акта Являясь неотъемлемой частью договора аренды, акт следует держать вместе с ним в отдельной папке.
Акт приема передачи помещения после ремонта образец
Акт составляется еще и для того, чтобы удостоверить факт передачи помещения в аренду в удовлетворительном состоянии, без нареканий и замечаний со стороны будущего арендатора. Если в процессе эксплуатации арендованных квадратных метров арендатор нанесет им какой-либо урон, возмещение материального ущерба ему придется взять на себя.
Точно также акт формируется и при передаче помещения от арендатора обратно собственнику. В отношении каких помещений нужно составлять акт Передаваться в аренду могут любые помещения, за некоторыми прописанными в законе исключениями.
Обычно договоры аренды заключаются в отношении торговых, офисных, производственных, складских, а также жилых помещений. При этом акт должен составляться в любом случае, в том числе независимо и от периода аренды (т.е.
даже если срок аренды составляет всего несколько дней).
Акт приема передачи квартиры после ремонта образец
Строительные нормы и правила: . 3.2. Санитарные нормы и правила: . 3.3. ГОСТы: . 4. Работы производились на основании Сметы, утвержденной Заказчиком » » г., и их стоимость составила ( ) рублей. 5.
На основании Дополнительного соглашения от » » г. N к Договору подряда в счет стоимости работ Заказчик приобретал необходимое оборудование и материалы стоимостью ( ) рублей. 6. Фактический срок выполнения работ с » » г. по » » г.
7. По окончании работ Подрядчиком самостоятельно и за свой счет вывезены принадлежащие ему оборудование, инвентарь, инструменты, неиспользованные материалы и строительный мусор, а также произведена уборка помещения. 8. Приложение к настоящему Акту: 8.1. Счет от » » г. N на сумму ( ) рублей. 8.2. Счет-фактура от » » г. N . 9.
Как фиксировать состояние помещений Описывать арендуемые помещения при составлении акта нужно как можно более подробно. В частности, необходимо указать:
- состояние стен и перегородок, пола и потолка (при необходимости можно даже внести в акт сведения о материалах, из которых они сделаны);
- информацию об оконных конструкциях, электрооборудовании (розетках, выключателях, лампах и т.д.), системах водоснабжения, отопления и канализации.
Если в помещении есть еще какие-то ценные элементы, которые, по мнению арендодателя, нуждаются в фиксации, их также нужно указать в документе. В случаях, когда помещение сдается после ремонта или, напротив, нуждается в ремонтных работах, это также нужно прописывать в акте.
Подписано от имени: Арендодателя: Подпись: Имя: … Должность: Директор по … (Печать) Арендатора: Подпись: Имя: … Должность: Генеральный директор (Печать) Аренда нежилого помещения.
Общие сведения Аренда представляет собой передачу имущества для временного пользования. Сделка заключается между двумя сторонами, арендодателем и арендатором.
Первый, отвечает за предоставление нежилого объекта недвижимости в аренду. Второй, берет на себя обязанность выплачивать за него установленную плату, согласно условий, прописанных в договоре аренды (фиксированный ежемесячный платеж или другой способ оплаты).
