Регпалату, то стоимость услуги оплачивается отдельно (примерно пятьсот рублей);

• госпошлина на нотариальные услуги (зависит от степени родства и стоимости предмета дара)1 % от стоимости, но не меньше трехсот рублей Когда стоимость объекта равна сумме до одного миллиона рублей – для чужих людей и дальних родственников 0,3 % от стоимости, но не меньше трехсот рублей Когда стоимость объекта равна сумме до одного миллиона рублей – для близких родственников 0,75 % от суммы свыше одного миллиона + десять тысяч рублей 0,5 % от суммы более десяти миллионов рублей + семьдесят семь с половиной тысяч рублей
• составление договора – около двух тысяч рублей;
• дополнительные расходы – может оплачиваться сбор документов и иные отдельные услуги.

В теории расходы на оформление дарственной несет даритель, но по факту может иметь место и обратное.

Документы для дарения квартиры

Следует обратить внимание на то, что все документы подаются или лично, или отправляются почтой. В первом случае сделка будет проведена быстрее. Составление договора дарения Как можно оформить дарственную на долю в квартире? Огромную роль играет составление договора дарения. Это основной документ, который будет регулировать условия заключаемой сделки.

Оформление дарения доли в квартире в 2018 году

Суть договора дарения в том, что даритель передает одариваемому принадлежащую ему на правах собственности долю в квартире абсолютно безвозмездно – без ответной передачи материальных ценностей, денег, имущественных или иных обязательств. В противном случае речь будет идти о возмездном переходе права собственности от одного владельца к другому. Тогда надлежит руководствоваться ст. 170 п. 2 ГК РФ.

Как оформить дарственную на долю в квартире правильно

• Паспорта обеих сторон.
• Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя.
• Справка о составе семьи в квартире, которая подлежит дарению.
• Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество.
• Справка БТИ об оценке квартиры.
• Если квартира куплена была дарителем в браке, то необходимо согласие второго супруга, заверенное у нотариуса.
• Если в квартире проживают дети, необходимо согласие от органа опеки и попечительства.
• Если одна из сторон – несовершеннолетний ребенок, необходимо разрешение опекуна на сделку.
• Если заключение договора проводится на основании доверенности, то нужно подать доверенность.
• Передавая в дар часть квартиры, прежде всего, ко всем вышеперечисленным документам, понадобиться еще и нотариально удостоверенное согласие сособственников.

Как и где оформить дарственную на долю в квартире

Внимания заслуживает процесс оформления дарственной и наличие всей требуемой документальной базы. Где оформить дарственную на долю в квартире Во избежание неправильного составления документа и игнорирования важных нюансов целесообразнее воспользоваться нотариальными услугами. Нотариус самостоятельно составит договор о дарении, и заверит его после подписания сторонами сделки.

Нотариальную дарственную оспорить намного сложнее. После подписания дарственной надлежит ее зарегистрировать в регистрационном органе по месту расположения недвижимости (ст.574, ст.131 ГК). Это может быть МФЦ или УФРС (Регпалата).

Какие документы нужны для дарения доли квартиры дочери

Дети 14-18 лет вправе принимать участие в сделках, но распоряжаться полученным жильем они смогут только после достижения совершеннолетия либо с согласия законного представителя – родителя или опекуна. Как оформить дарственную на долю в квартире на ребенка? Для начала необходимо получить разрешение от органов опеки. Помимо этого, понадобится нотариально заверенное согласие других собственников квартиры.

Договор подписывается законными представителями несовершеннолетнего, обязательно нужно указать паспортные данные ребенка. Если доля передается родным Как оформить дарственную на долю в квартире на жену, мать, отца или другого близкого родственника? В договоре необходимо прописать, что одаряемый является родственником прежнего собственника. Помимо этого, необходимо приложить документы, подтверждающие родство.

Какие документы нужны для дарения доли в квартире дочери

Если в вашем городе (поселке) можно подать документы напрямую, то лучше так и сделать. Сам процесс подачи документов в МФЦ или Регистрационную палату не отличаются, поэтому в инструкции я указала про МФЦ.

1. Дарителю(ям) и одаряемому(ым) нужно обратиться в МФЦ, оплатить гос.пошлину и подать подписанные договора с остальными документами. Если одаряемому до 14 лет, то его присутствия не потребуется, присутствовать должен один из родителей (опекун, попечитель).

   Если одаряемому от 14 до 18 лет, то вместе с ним должен присутствовать один из родителей (опекун, попечитель). Гос.пошлина за регистрацию — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.1 НК РФ). Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ, комиссия около 50 рублей.
   
   
   Сейчас позиция Росреестра такова, что гос.пошлину оплачивает одаряемый.

Обязательно найдутся какие-то нетривиальные обстоятельства, нюансы и детали, затрудняющие дело. Компетентность поможет вам избежать необратимых ошибок.
Даритель может передать собственную долю чужому человеку, если остальные владельцы квартиры не возражают. Больше интересен тот факт, кто не вправе получать квартиру или ее долю в дар. По п.2, п.3 ст.575 ГК РФ это:

• госслужащие и заменяющие их лица;
• представители сферы образования, соцуслуг, медицины и иных подобных организаций;
• служащие Банка России.

Когда госслужащий получает в дар имущество стоимостью более трех тысяч рублей, то он обязан сдать его по акту в пользу государства.


Нельзя оформить дарственную в пользу юридического лица. Такая сделка будет недействительна. Когда человек желает передать свою собственность организации, то сделать это можно через куплю-продажу или завещание. Важно! Если передается доля в квартире, являющейся предметом ипотеки, необходимо тщательно изучить договор по ипотеке.

Криминальный момент Поскольку речь идет не о целой квартире, а лишь о ее части (доле), на практике часто возникает криминальный риск: одариваемый создает угрозу жизни совладельцам квартиры либо жильцам, физически занимающим пространство в жилище. К сожалению, известны случаи нанесения тяжелых увечий и даже убийств. Соответственно, возбуждается уголовное дело. Если в ходе следствия доказано, что со стороны одариваемого действительно были совершены предумышленные злостные деяния, даритель скорей всего потребует расторжения договора дарения.

И очень велика вероятность того, что его иск будет удовлетворен. Расторжение дарителем по этическим соображениям Иногда даритель недоволен тем, что одаренный создает угрозу безвозвратной утраты объекта, полученного в дар.

• Утратил силу.
• Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
• Предоставляются все документы для оформления дарения доли квартиры родственнику вместе с договором и чеком госпошлины. Чиновник проверяет все документы, забирает их, затем выдает расписку о получении. В ней будут указаны также сроки окончания процедуры.

  В указанную дату новый собственник является в Регистрационную палату, чтобы получить новые документы о праве на долю в квартире. То есть понятно, что без рутины в дарении не обойтись. Однако можно расстаться с определенной суммой денег и попросить об услугах одну из многочисленных юридических фирм.

  Они в кратчайшие сроки соберут бумаги, вам останется только договор.

Ее необходимо заверить у нотариуса.

• Согласие сособственника на дарение квартиры родственнику или детям.
• Документ, подтверждающий родство дарителя и одаряемого
• После предоставления документов, необходимо оформить сам документ . После чего соглашение и вышеперечисленные документы необходимо подать сторонами в Росреестр для регистрации. между супругами Если же один из супругов решил подарить своему муже или жене квартиру, в этом случае можно оформить как дарственную, так и брачный договор. Договор заключается в письменной форме, с нотариальным удостоверением по желанию сторон.

  Для дарения части своего имущества, которое было приобретено в браке, необходимо для начала выделить долю в натуре или же в процентном соотношении, после чего заключается договор и регистрируется в Росреестре. Согласно с п.п. 1, 2 ст.