Инженер I категории ЖЭУ должен знать: — постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищного фонда ЖЭУ; — правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; — основы трудового законодательства Российской Федерации; — основы экономики, организации труда и управления; — правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. 2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ Инженер ЖЭУ I категории выполняет следующие обязанности: 2.1. Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда ЖЭУ в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу инженерного оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно- технических и противопожарных правил. 2.2.
Ошибка 404 страница не существует
Обеспечивает рабочих необходимыми материалами, контролирует их экономное расходование, устраняет причины нарушения хода производства работ. 2.3. Обеспечивает и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением рабочими производственной и трудовой дисциплины, строгое выполнение ими правил и норм по охране труда, техники безопасности и производственной санитарии, противопожарной безопасности.
2.4.
Контролирует выполнения ремонтных работ по заявкам жильцов. 2.5. Проводит профилактический осмотр квартир и зданий , проводит работу с общественностью и старшими по домам по обеспечению сохранности жилищного фонда, охране зелёных насаждений , привлекает жильцов к благоустройству дворовых территорий, детских и спортивных площадок, проведение массовых субботников.
2.6.
Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда
1. Общие положения 1.1. Мастер по благоустройству жилого фонда относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя]. 1.2. На должность мастера по благоустройству жилого фонда принимается лицо, имеющее [вписать нужное] образование и стаж работы по специальности не менее [значение] лет.
1.3.
Должностные инструкции жкх
2.2. Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др. 2.3.
Память
Обеспечивает нормальную работу всего домового оборудования и надлежащее техническое состояние своего участка. 2.2. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.
2.3. Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др. 2.4.
Образцы должностных инструкций жкх
Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины. 3.7. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.
4. ОТВЕСТВЕННОСТЬ Начальник ЖЭУ несёт ответственность: 4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения, совершённые в процессе своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. 4.3. За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4.
- Общие положения
- Что входит в обязанности такого работника?
- Уборка территории Ремонт и обслуживание инженерных систем Обязанности по участку в целом
- Какие требования предъявляются к такому сотруднику?
- Инструкция по охране труда
- Заключение
Общие положения Мастер ЖКХ — это руководитель, который является штатным специалистом коммунального предприятия, смотрителем зданий и сооружений и ежедневно выполняет работы по решению проблем, связанных в ведением придомового хозяйства.
Должностная инструкция мастера жилого фонда жкх скачать в ворде
Оценка работы и ответственность 5.1. Результаты работы мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда оценивает руководитель структурного подразделения (иное должностное лицо). 5.2. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда несет ответственность за: — неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей; — несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда и пожарной безопасности; — неправильное использование и неполноту использования предоставленных прав; — некачественное исполнение обязанностей подчиненных ему работников; — низкую исполнительскую и трудовую дисциплину подчиненных ему работников; — причинение материального ущерба организации — в соответствии с действующим законодательством.
2.6. Составляет заявки на необходимые работы и материалы по своему участку и предоставляет их [наименование должности непосредственного руководителя]. 2.7. Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий. 2.8. Анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет мероприятия по его предупреждению. 2.9.
Организует содержание и текущий ремонт вверенного ему жилищного фонда, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно – технических и противопожарных правил, а также выполнение всех видов работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда. 2.2. Организует работу по профилактическому осмотру жилых и нежилых зданий и сооружений, руководит составлением и утверждает перечень домов и объёмов работ для включения в план текущего ремонта жилищного фонда, который представляется в ПТО (производственно – технический отдел) предприятия. 2.3. Обеспечивает своевременную подготовку жилищного к эксплуатации в осенне – зимний период. 2.4.
Ведёт приём населения в установленные дни и часы. 2.13. Возглавляет и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением трудовой дисциплины, норм и правил по охране труда, технике безопасности, противопожарной безопасности, обеспечивает здоровые и безопасные условия труда. 3.
ПРАВА Инженер ЖЭУ I категории имеет право: 3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися жилищного фонда ЖЭУ. 3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.
3.3. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда. 3.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.5. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины. 3.6.
Скачать образец должностной инструкции мастера участка ЖКХ Какие требования предъявляются к такому сотруднику? Учитывая особенности данной специальности, к мастеру ЖКХ предъявляются требования индивидуального характера:
- Данный специалист должен быть нервно-устойчивым.
- Обладать физической выдержкой.
- Использовать с своей деятельности пространственное воображение.
- Обладать способностью к правильному распределению внимания.
- Иметь развитую зрительно-двигательную координацию.
- Иметь активную подвижность кистей рук.
- Быть вежливым и аккуратным.
- Обладать высокой степенью ответственности.
Инструкция по охране труда Данные правила и характеристики касаются всех представителей сферы ЖКХ и должны исполняться как юридическими, так и физическими лицами.
